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北京大硕律师事务所普法:不动产赠予过户税费标准

发布日期:2023-03-05 12:01:07 182 次浏览

北京大硕律师事务所普法:不动产赠予过户税费标准

  律师解答

不动产赠予过户税费标准:
1、按照3%的比例全额缴纳契税。2、按照0.05%的比例全额缴纳。3、非亲属之间的赠与需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年,免征营业税。4、其他费用附加费用一般有城建税和教育附加费,城建税的征收比例为7%,教育附加费3%。

  法律依据

《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:
(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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