北京大硕律师事务所普法：财产遗产分配协议范本

　　在当今社会，法律的宣传已经让法律意识深入人心，但是对于继承案件仍有需要继承人因此引出许多事端来，因财产等纠纷不清。那么财产遗产分配协议范本？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，北京大硕律师事务所小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、财产遗产分配协议范本

　　争夺遗产的这种事情也不是只发生在富豪家庭当中，老一辈人是正赶住国家经济发展的一个好的时机，而且因为以前就养成了勤俭节约的好习惯，其实普通家庭的老人在去世以后留下来的房产，存款等有些也是一笔不小的数额。很多老人在生前就想要写好财产分割协议书，那么，遗产财产分割协议书范本是怎样的?

　　遗产财产分割协议书范本是怎样的?

　　被继承人： ，原身份证号码：

　　被继承人： ，原身份证号码：

　　继承人： ，系被继承人之 ，原身份证号码：

　　继承人： ，系被继承人之 ，原身份证号码：

　　继承人： ，系被继承人之 ，原身份证号码：

　　现被继承人去世，留下遗产（房产）尚未分割。我们是被继承人的三个子女，是法定继承人，因被继承人未留下任何遗嘱，在平等自愿基础上，达成如下遗产分割协议，以资共同遵守执行：

　　各继承人确定，依据法律规定，被继承人名下财产为：

　　房产之一： 市 路 号

　　房产之二： 市 路 号的一半【即：一楼（铺面）60平方米，二楼房子60平方米，共120平方米】

　　房产之一： 市 路 号由继承人： 和继承人： 共同继承。

　　房产之二： 市 路 号的一半【即：一楼（铺面）60平方米，二楼房子60平方米，共120平方米】归三人共同继承，共同共有。现我们约定：该房产在获得拆迁获得补偿款并分割前或者三人共同协商对该房产实际分割前，处于三人共同继承，共同共有状态;未经三人共同协商一致，任何人不得以任何形式对该房产进行分割、处分，及其他侵害其他继承人合法继承权的行为。

　　房产之二由于翻新装修，继承人： 一次性支付给 继承人： 和继承人： 6万元人民币做为该房屋的翻新装修费用。

　　在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，对该房产的重大修缮、保存和改良行为应该由三个人共同协商同意（未经协商一致的行为，由该行为人负担），产生的费用由三人平均分担。

　　在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，约定该房屋的收益（收租）由三人共同平分所得的收益。

　　在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，因为某合法继承人的过错产生的债务、侵权等纠纷由该继承人自行承担责任。

　　在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，任何继承人不得主张转让、抵押该房产。

　　待该房产拆迁，获得拆迁补偿款后，由子女三人对该款项平均分配。

　　若任何合法继承人对房产之二的占有、使用、收益等有造假、欺诈等行为的，约定其对该房产的继承份额减半，剩余份额由其他合法继承人依法继承。

　　若任何法定继承人实施侵害其他法定继承人合法继承权的行为，约定取消其对该房产之二的继承份额，该份额由其他法定继承人依法继承。

　　本协议一式陆份，协议人各执贰份，具有同等法律效力。

　　继承人： （签字、按手印）

　　继承人： （签字、按手印）

　　继承人： （签字、按手印）

　　签约时间：

　　在以上的这篇资料当中，虽然给大家提供了一份遗产财产分割协议书范本。但实际上，此范本能够对大家所起到的作用就是参考一下财产分割的格式，当中的具体分割条款是要按照自身的意愿和现有的个人财产来填写的，而且在某个别人的强制要求下写的财产分割协议根本没有法律效力。

　　二、构成遗产必须满足哪些条件

　　（一）遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。消极财产即债务。遗产不能是人身权及身份等，

　　这是由现代民法典作为财产继承而决定的，此与古代社会的宗祧继承制相区别。

　　（二）遗产必须是死者生前所有的合法财产。这里的所有是广义上的所有，既包括作为物权的所有权和其他物权，又包括死者生前享有的债权，还包括知识产权、股权等各种复合权中的财产权利部分。

　　（三）遗产必须是非专属于死者自身的财产。有些财产依其人身专属性不具有可继承性，因此不得继承。如养老保险金请求权，被保险人死亡后则该种权利归于消灭。

　　（四）遗产的形态不以死者死亡时遗留下的状态为限，从死者遗留下的财产衍生出的财产或替代财产均为遗产。

　　三、遗产分配的方法

　　《民法典》第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

　　我国《民法典》第一千一百五十六条第二款规定“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。”根据这一规定，遗产分割的方式主要有以下几种：

　　（一）实物分割。

　　遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。对可分物，可以作总体的实物分割。如对粮食，可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物，则不能作总体的分割，只能作个体的分割，如电视机、冰箱等。对不可分物不能作实物分割的，应当采取折价补偿的办法。

　　（二）变价分割。

　　对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。

　　（三）补偿分割。

　　对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例，分别补偿给其他继承人相应的价金。

　　（四）保留共有的分割。

　　遗产不宜实物分割，继承人又都愿意取得遗产，或继承人愿意继续保持遗产共有状况的，则可将其作为共同所有的财产，由各继承人按各自应得的遗产份额，确定该项财产所应享有的权利与应分担的义务。继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。

　　对于过世人遗留下来的财产大多发生在很富足的家庭之中，财产继承问题复杂，因此写好财产遗产分配协议十分重要。以上就是北京大硕律师事务所小编为您详细介绍关于财产遗产分配协议范本的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询北京大硕律师事务所，我们会有专业的律师为您解答疑惑。