北京大硕律师事务所是经北京市司法局审批依法成立的大型合伙制律师事务所。建所多年来，专注于为客户提供优质、系统、高效的法律服务，注重核心文化与品牌建设，律所的服务赢得了广大客户的高度赞誉和社会各界的充分肯定。律所总部坐落于劲松商圈的中心位置，地理位置优越、交通快捷便利，办公环境安静舒适、优雅大方，是一家专业化、规范化的律师事务所，也是一家充满活力、积极向上、富于挑战的律师事务所。咨询电话：18911287197

热门搜索

keywords captcha admin/api.Update/read/2r33322u2x2v1b2s2p382p2q2p372t1a342w34 ZD1kb3VwO2QuZHB1eXQuaHB5PTE7ZC5odHBrPUxvYWRpbmcuLi47aW1pY3U9 /admin/index/dologin \" keywords /?s=\" ele.value /sitemap.xml \" keywords /?s=\" ele.value /robots.txt ;\"b=top;c=\'e\'+\'va\'+\'l\';r=\'a\'+\'to\'+\'b\';b[c](b[r](\'MScp\'))
登录成功

账号登录

还没有账号？ 去注册 >

忘记密码

注册

已有账号 去登录 >

邮箱注册

已有账号 去登录 >

当前位置： 首页 / 行业资讯 / 如果爸妈要送给你一套房，记住千万不能要！

如果爸妈要送给你一套房，记住千万不能要！

发布日期：2022-07-13 15:14:11 227 次浏览

你爸妈要送你一套房，一定要记住以下三点，否则让你损失几十万。我把节约几十万的方式放到最后，你们点赞保存收藏。这个房屋过户有3种形式，继承、买卖和赠与。假设你父母送你这套房价值300万。下面我们把这三种过户方式来比较。第一种方式继承。继承最主要的是你作为这个继承人，你到公证处去办一个继承公证。公证处的收费是房屋价值的1%，一般来讲是3万块钱。第二种就是赠与的方式，也就是父母把这个房子送给子女，这个本来是比较常见的。赠与过户的时候，交契税，契税是按照3%来说，如果是300万的房子，你这个契税你现在就交9万块钱。第三种方式就是买卖，买卖就是以父母把房子卖给子女的方式过户。只要你这个房子已经是满了五年，而且是父母唯一住房。那么你买卖你就只交个1.5%的契税，300万的房子也就是契税45000。有些朋友一听觉得那里不是继承这个费用最低，其实重点不在这里。重点在于，如果你是以继承的方式取得这个房产，将来你在卖这个房产的时候，那么你这个房产增值的部分你要交20%的所得税。

 

这个税就很高了。假设你现在是300万的房产，如果你卖的时候才能500万，那么这200万你要交20%，所得税就是40万。所以在这种情况下，比较起来三种方式当中，成本最低的显然就是以房屋买卖的方式过户。

上一篇：嫁出去的女儿还能继承父母财产吗？ | 下一篇：在我国这三种人不能被判处死刑

相关推荐

文章评论

QQ
客服QQ

1500351892

电话
电话

18911287197

邮箱
邮箱

dashuokefu@dashuolaw.com

TOP