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北京大硕律师事务所普法:父母赠与子女的房子是否还能要回来

发布日期:2023-02-20 14:00:31 473 次浏览

  父母赠与子女的房子,还没进行登记的话,能要回来;如果已经做了产权变更登记的话,一般是不能要回来的。关于父母赠与子女的房子是否还能要回来的问题,下面北京大硕律师事务所普法小编为您详细解答。
北京大硕律师事务所普法:父母赠与子女的房子是否还能要回来

  一、父母赠与子女的房子是否还能要回来

  1、父母赠与子女的房子,还没进行登记的话,能要回来;如果已经做了产权变更登记的话,一般是不能要回来的。我国法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

  2、法律依据:《民法典》

  第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

  (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;

  (三)不履行赠与合同约定的义务。

  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

  第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

  经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

  二、法律规定不能撤销的赠与有哪些

  1、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的,与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。

  2、不过,这不是绝对的,如果有以下几种情况,是可以撤销赠与房子的。

  (1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属(包括直系亲属及配偶);

  (2)对赠与人有扶养(赡养、扶养、抚养的统称)义务而不履行;

  (3)不履行赠与合同约定的义务。

  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到北京大硕律师事务所咨询专业律师。

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