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北京大硕律师事务所普法:怎么继承父亲的土地证

发布日期:2023-03-11 18:50:14 217 次浏览

北京大硕律师事务所普法:怎么继承父亲的土地证

  律师解答

如果要继承父亲的土地证,继承人应当办理变更登记,因为土地使用权作为不动产权利,以办理登记为要件。在办理登记之前,继承人可以就土地使用权的继承办理相关公证,以免登记机构要求继承人提供公证文书。

  法律依据

《土地登记管理办法》第十六条土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。土地权利证书记载的事项,应当与土地登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明土地登记簿确有错误外,以土地登记簿为准。第十七条土地权利证书包括:
(一)国有土地使用证;(二)集体土地所有证;(三)集体土地使用证;(四)土地他项权利证明书。国有建设用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用证上载明;集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明;土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。土地权利证书由国务院国土资源行政主管部门统一监制。

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