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北京大硕律师事务所普法：买房假离婚有哪些后果

发布日期：2023-03-04 14:04:10 296 次浏览

　　对于买房，我们国家也是有一些政策的，因此对于一些夫妻来说，想要再买房屋的或是想要享有某一政策的，可能就会商量先假登记结婚，之后在登记结婚，但是对于这样的其实也是有一定的法律后果的，主要的还是在婚姻上面，接下来就跟随北京大硕律师事务所小编一同来了解买房假离婚有哪些后果。

　　一、买房假离婚有哪些后果

　　假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

　　假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

　　二、假离婚买房存在的几大风险

　　1、财产风险。共同财产可能变成一方的婚前财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。

　　2、“弄假成真”风险。有些“假离婚”者本来已经约定，在实现不正当目的之后再行复婚。然而，离婚之后有些人却“假戏真做”，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚，从而致使双方矛盾激化，引发事端，形成社会不安定隐患。根据现行《婚姻法》和《婚姻登记条例》立法精神，为最大限度保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，即婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。也就是说，虚假离婚后婚姻关系出现问题，无法获得婚姻关系上的救济，其不利后果完全由当事人自己承担。

　　三、假离婚有哪些情形？

　　1、通谋离婚。通谋离婚是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为；

　　2、欺诈离婚。欺诈离婚是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为。

　　通过对文章的阅读，相信大家对于买房假离婚有哪些后果以及相关知识一定有自己的见解，前几年我们听到很多假离婚的新闻，这个在现实生活中当然也是发生的，但是对于有的来说，可能会没有什么关系，但是有的可能就会面临一定的后果。这是北京大硕律师事务所小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。

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