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北京大硕律师事务所普法：拆迁款的继承程序

发布日期：2023-03-03 10:05:42 230 次浏览

　　虽然有些地方的拆迁款不是很多，但是这些拆迁款也能花上一阵子，那么拆迁款什么时候能拿到？拆迁款的继承程序是怎么样的？接下来将由北京大硕律师事务所小编为您介绍关于拆迁款的继承程序其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、拆迁款的继承程序

　　假如被拆迁人已经死亡，那么此时的拆迁补偿分配应视情况而定：

　　（一）若拆迁补偿协议是在被拆迁人死亡之前达成的，那么被拆迁人死亡后其补偿款项应作为该被拆迁人的遗产分配；

　　（二）若被拆迁人生前没有达成拆迁补偿协议，被拆迁人死亡后主体资格丧失，不能再以被拆迁人的身份获得拆迁补偿款，此时应先做房屋继承。然后以房屋继承人作为被拆迁人进行拆迁补偿。

　　二、产权人死亡拆迁款怎么领取

　　我国《民法典》规定，遗产范围限定在被继承人去世时所拥有的个人财产，因此，因房屋拆迁所得到利益如果没有实际进行确定、没有签订拆迁协议，则拆迁权益无法作为遗产继承。具体可以分为以下几种情况：

　　（一）未签订拆迁安置协议，拆迁安置对象在签订拆迁协议前去世的。应当首先对被拆迁房屋进行继承，根据房屋属于私房还是公房，分别确定产权人或承租人，办理相关变更手续后再由新的产权人或承租人办理拆迁手续。

　　（二）已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房，拆迁安置对象在签订拆迁协议后，但拆迁利益尚未实际取得前去世的。这种情况下，应当等当相关拆迁利益实际取得后，再进行相关遗产的分割、分配。如果拆迁安置房取得产证需要间隔很长时间，也可以先就目前已经取得的拆迁款及其他财产进行遗产分割，拆迁安置房等到取得产证或房产登记中心可以办理相关登记手续后，再由各方继承人对该拆迁安置房进行分割、继承。

　　（三）已签订拆迁协议且已取得拆迁安置房，拆迁安置对象在实际取得拆迁利益后去世。所涉及的财产可以作为遗产进行继承。遗嘱优先，但外迁奖励费等除外。

　　三、拆迁款什么时候能拿到

　　签订房屋拆迁补偿协议后，按照协商约定的时间可以拿到钱，标准是是按照国务院文件办理。

　　国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　以上便是北京大硕律师事务所小编为您带来关于拆迁款的继承程序的相关知识，拆迁款如何继承的问题要根据拆迁补偿分配方案确定，并且还要看被拆迁人是否留下遗书，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询北京大硕律师事务所的律师。

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