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北京大硕律师事务所普法:民法典集体土地可以遗嘱继承吗

发布日期:2023-02-19 08:04:05 460 次浏览

  大家都知道农村的土地是属于集体所有的,所以说集体土地是不可以随意转让的,但是很多人想人们依法对于土地有使用权,想在去世的时候留作遗产,那么民法典集体土地是否可以遗嘱继承呢?下面由北京大硕律师事务所普法小编为读者进行的解答。
北京大硕律师事务所普法:民法典集体土地可以遗嘱继承吗

  一、民法典集体土地可以遗嘱继承吗

  不可以的。

  根据《民法典》的规定,继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而土地是属于集体所有的,并不是个人财产,所以不能继承,但土地上的房屋是可以继承。

  《中华人民共和国民法典》

  第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

  第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  二、农村建造住宅应该遵循什么原则

  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照法律规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

  以上就是小编整理的内容,按照规定继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而集体土地并不是个人财产,而是属于集体的,所以说是不能继承的,但是土地上的房屋可以继承。如果还有什么疑问,可以咨询北京大硕律师事务所相关律师。

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