北京大硕律师事务所普法：房产类的遗嘱怎么立

遗嘱大家都是知道，但是其实遗嘱也是存在很多的种类不同的遗嘱也是有不一样的要求，但是大家可否明白遗嘱是如何进行订立，华律小编就来交与大家遗嘱相方面的知识，特别是房产方面的遗嘱，希望大家明白如何立这方面的内容。

　　房产类的遗嘱怎么立

　　一、如何立房产遗嘱 

　　遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

　　1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

　　2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

　　3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

　　二、立房产遗嘱有哪些注意事项 

　　1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

　　2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

　　3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

　　4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

　　5、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

　　6、遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。

　　7、立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

　　8、无行为能力的人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗嘱人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人。

　　9、遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容无效。

　　10、受胁近、欺骗所立的遗嘱无效。

　　11、伪造的遗嘱无效。

　　自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

　　遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为，是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理，以及其他事务的嘱咐或嘱托。

　　三、北京大硕律师事务所小编提示：遗嘱风险

　　【风险提醒】现在很多家庭还没有立遗嘱的习惯，但其实因为无遗嘱导致的后事纠纷层出不穷，今年2月一个亲生子女为维护自己的合法继承权利甚至把自己“告”上了法庭。

　　遗嘱有没有效，主要看四个点：①立遗嘱人②遗嘱的真实意思表示③处分财产是否有处分权④形式是否合法。

　　【专家建议】实践中，建议遇到遗嘱效力问题，提前咨询专业的婚姻家事律师，可以帮助您：

　　1、律师具有专业的法律知识和丰富的经验，能够为当事人提供遗嘱、继承方面的法律咨询，帮助当事人充分理解相关法律规定，对遗嘱的要件、效力、形式、后果等方面进行专业解读。

　　2、在当事人作出不符合事实和法律法规规定的遗嘱的情况下，见证律师可根据法律与经验协助当事人修改遗嘱，以使见证遗嘱符合事实和法律法规的规定，同时可以有效避免歧义和以后可能发生的纠纷。

　　3、律师可以提供最省事的方式，对于当事人的服务较好，可以约定时间办理，还可以根据您的情况，提供方便、快捷、专业的法律服务。

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　　以上就是北京大硕律师事务所小编对于遗嘱的相关内容的介绍，面对这方面的内容我们明白遗嘱都是需要说明财产如何进行分配，以及继承的顺序又是如何，这是遗嘱的最基本的内容，那如果还有不明白我们会一对一的进行说明该方面内容。

北京大硕律师事务所温馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询北京大硕律师事务所婚姻家庭律师#